Wandere aus, solange es noch geht - Finca Bayano in Panama!
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  1. #1
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    Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Die Nachricht klingt gut:

    Deutschland durch seine Politik hat es geschafft, endlich bezahlbare "Immobilien" für Familien zu schaffen :

    Die Immobilienpreise fallen! So stark wie seit jahren nicht mehr. Preise für Immobilien wie vor 15 Jahren!


    https://www.t-online.de/finanzen/akt...ren-nicht.html


    Was sind dies für "Immobilien"? Dies bezieht sich sicher nur auf ältere "Immobilien", alte Häuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die nun bezahlbar "zum Kauf" sind, (bevor sie abgerissen werden).
    Eine anscheinend gute Nachricht für jeden, der ein Haus kaufen will. Familien mit Kindern, die mit einer älteren Immobilie zufrieden sind.

    Gekauft - und dann? Kommt das Erwachen: Heizung? Gasanschluss? Alt? Nicht mehr erlaubt. Die Kosten für die geforderte ÖKO-GRÜN-Sanierung belaufen sich auf nochmal hunterttausende Euro. Das sind die angebotenen, billigen "Immobilien".

    Diese alten Immobilien fallen im Preis. Dann sahnt die ÖKO-Wirtschaft durch die Auflagen ab. Handwerker müssen geordert werden, auf die man 6 Monate warten muss, alles muss ÖKO-mässig in dieser Immobilie im Future-ÖKO-Wahn neu eingebaut, verputzt werden.

    Es ist ein letztes Aufbäumen unserer Regierung unter dem Slogan: "Immobilienpreise so günstig wie vor 16 Jahren nicht mehr". Damit wird versucht den letzten, geglaubten "Wirtschaftsrest" Deutschlands (ältere Immobilien) in der größten Inflation, die wir nach dem 2. Weltkrieg haben, alte billige Immobilien schmackhaft zu machen und gleichzeitig "abzusahnen".

    Deutschland - Immobilien so billig wie nie - in der Welt als FAKE-SLOGAN bewusst gut gemacht.

  2. #2
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    In anderen EU-Staaten regt sich Widerstand gegen die „Zwangssanierung“. Und in Ländern wie Griechenland und Portugal oder Bulgarien usw. kann das der Staat sowieso nicht durchsetzen. Die können nicht mal die Mehrwertsteuer durchsetzen, da überall bar und ohne Quittung gezahlt wird. Vielleicht möchte die EU deshalb das Bargeld lieber heute als morgen abschaffen … ?
    Was ich schreibe ist meine Meinung und nicht unbedingt die Wahrheit - Regimekritik - WEFers are evil. Im Zweifel ... für die Freiheit. Das Böse beginnt mit einer Lüge.

    Kalifatslehre. Darum geht es.


  3. #3
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Die 6 bis 9 % niedrigeren Preise werden durch den mittlerweile dreifachen so hohen Zins totale Nebensache !!! Normale Familien wohnen im Haus zur ( in günstigen Lagen ) Miete mit 900 bis 1200 kalt oder zu 1400 bis 1700 finanziert !!!
    Nur ein Flügelschlag eines Schmetterlings kann einen Wirbelsturm auslösen

  4. #4
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich die Immobilienpreise fast verdoppelt. In manchen Städten sind sie sogar noch teurer geworden. Nun gehen die Preise moderat zurück, was aber keine Trendumkehr bedeuten muss. Tatsache ist, dass sich der Normalbürger eine eigene Immobilie nicht mehr leisten kann. Weniger Käufer ziehen die Preise nach unten. Die Inflation auf der einen- und die steigenden Zinsen auf der anderen Seite sind einige Gründe für die Kaufzurückhaltung. Der wesentliche Punkt ist die Unsicherheit ausgelöst durch Habecks Heizungsvorhaben. Schreckensszenarien machen die Runde zusätzlich zum Kaufpreis dann auch noch eine 200000 Euro teure energetische Sanierung bezahlen zu müssen. Sollte Habeck damit durchkommen, wird es zappenduster.
    Alle Texte, die keine Quellenangaben haben, stammen von mir.

  5. #5
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von Realist59 Beitrag anzeigen
    Innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich die Immobilienpreise fast verdoppelt. In manchen Städten sind sie sogar noch teurer geworden. Nun gehen die Preise moderat zurück, was aber keine Trendumkehr bedeuten muss. Tatsache ist, dass sich der Normalbürger eine eigene Immobilie nicht mehr leisten kann. Weniger Käufer ziehen die Preise nach unten. Die Inflation auf der einen- und die steigenden Zinsen auf der anderen Seite sind einige Gründe für die Kaufzurückhaltung. Der wesentliche Punkt ist die Unsicherheit ausgelöst durch Habecks Heizungsvorhaben. Schreckensszenarien machen die Runde zusätzlich zum Kaufpreis dann auch noch eine 200000 Euro teure energetische Sanierung bezahlen zu müssen. Sollte Habeck damit durchkommen, wird es zappenduster.
    Und die Grünen sitzen in den Talkshows und erklären den Menschen, dass es für sie doch sehr viel teurer würde, wenn sie nun keine Wärmepumpen-Fussbodenheizung einbauen ließen. Die Energiekosten, Gas und Öl, würden teurer, und das in einem Tonfall, der vermuten lässt, dass sie schon für die nötige Teurung sorgen werden. Sie erklären eine vorgezogene Modernisierung, die eher einem Umbau gleicht, für kostengünstiger und begreifen nicht, dass man Investitionen von mehreren zehntausend Euro nicht einfach mal zwanzig oder dreißig Jahre vorziehen kann, weil das Geld nicht vom Himmel fällt. Sie begreifen auch nicht, dass ihre Zuschüsse, die sie aus Steuermitteln geben wollen, die Kosten nicht auffängt. Sie begreifen auch nicht, dass Eigentümer bis zu einer bestimmten Gehaltsklasse oder arbeitslos geworden, weil sie in den Industrien arbeiteten, die nun dicht machen und ihre Arbeitnehmer entließen, keine Kredite erhalten wie auch ältere Eigentümer über 50 Jahren, die von ihren Banken eben auch keine Kredite mehr erhalten, und das ganz unabhängig davon, ob noch staatliche Zuflüsse die Kreditsumme abmildern.

    Sie begreifen auch nicht, dass damit die Mieten ins Unendliche steigen. Sie begreifen nicht, dass Mieter für diese Modernisierungen aus ihren Wohnungen ausziehen müssen, weil sie nicht gleichzeitig auf dem Fußboden leben können, der herausgerissen wird.

    Es scheint so etwas wie der Große deutsche Sprung zu werden oder die Landansiedelung der Stadtbewohner durch die Roten Khmer.

    Eine gefährliche Laientruppe regiert dieses Land. Voller Ideologie, jeder Kritik erhaben, sich nicht mit Gedanken um die Durchführung und de Folgen beschwerend, einfach so, das weist der Finger des Habeck und der Ricarda Lang den Weg.
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Maßstab seiner beschränkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preußischer Innenminister und Staatsminister

  6. #6
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von Realist59 Beitrag anzeigen
    Innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich die Immobilienpreise fast verdoppelt. In manchen Städten sind sie sogar noch teurer geworden. Nun gehen die Preise moderat zurück, was aber keine Trendumkehr bedeuten muss. Tatsache ist, dass sich der Normalbürger eine eigene Immobilie nicht mehr leisten kann. Weniger Käufer ziehen die Preise nach unten. Die Inflation auf der einen- und die steigenden Zinsen auf der anderen Seite sind einige Gründe für die Kaufzurückhaltung. Der wesentliche Punkt ist die Unsicherheit ausgelöst durch Habecks Heizungsvorhaben. Schreckensszenarien machen die Runde zusätzlich zum Kaufpreis dann auch noch eine 200000 Euro teure energetische Sanierung bezahlen zu müssen. Sollte Habeck damit durchkommen, wird es zappenduster.
    Alleine der Verlust an Grunderwerbsteuer wird viele Kommunen heftig treffen !!! Da seh ich schon die nächsten Bäder schließen !!!
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  7. #7
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von ryder Beitrag anzeigen
    Alleine der Verlust an Grunderwerbsteuer wird viele Kommunen heftig treffen !!! Da seh ich schon die nächsten Bäder schließen !!!
    Wenn Habeck mit seinem Heizungsvorhaben durchkommt - selbst wenn noch einige Heizungen weiterlaufen dürfen - dann müssen Millionen Häuser und Wohnungen grundrenoviert werden, Dachdämmung, Wanddämmung, Fenster und vor allem das Herausreißen des Fußbodens für die dann erforderliche Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das hätte zur Folge, dass diese Wohnungen für Monate unbewohnbar würden, selbst wenn es genügend Handwerker gäbe (was alleine bei dem Vorhaben auch ganz ohne Fachkräftemangel utopisch wäre). Wo sollen die Menschen dann hin? In welche Wohnungen? Wer soll das bezahlen? Die ausfallenden Mieten, die Doppelmieten, die Renovierungen, die Mieterhöhungen? Aber vor allem ganz praktisch: Wo sollen die Menschen hin? Die lösen sich ja nicht auf, weder in Luft noch in Säure.
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Maßstab seiner beschränkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preußischer Innenminister und Staatsminister

  8. #8
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von Turmfalke Beitrag anzeigen
    Wenn Habeck mit seinem Heizungsvorhaben durchkommt - selbst wenn noch einige Heizungen weiterlaufen dürfen - dann müssen Millionen Häuser und Wohnungen grundrenoviert werden, Dachdämmung, Wanddämmung, Fenster und vor allem das Herausreißen des Fußbodens für die dann erforderliche Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das hätte zur Folge, dass diese Wohnungen für Monate unbewohnbar würden, selbst wenn es genügend Handwerker gäbe (was alleine bei dem Vorhaben auch ganz ohne Fachkräftemangel utopisch wäre). Wo sollen die Menschen dann hin? In welche Wohnungen? Wer soll das bezahlen? Die ausfallenden Mieten, die Doppelmieten, die Renovierungen, die Mieterhöhungen? Aber vor allem ganz praktisch: Wo sollen die Menschen hin? Die lösen sich ja nicht auf, weder in Luft noch in Säure.
    Habe heute in der Nachbarschaft vom Fachmann neue Info bekommen. Es kommen nur neue Häuser, die sehr gut gedämmt sind, für Wärmepumpen infrage. Alle weniger gut gedämmten müssen für irre viel Geld nachträglich gedämmt werden, und nun kommts, diese nachträglich gedämmten Häuser erreichen aber dennoch nicht die Werte der neuen Häuser und müssen im Winter massiv mit Strom zuheizen. Da aber viele Häuser/Wohnung/Wohnblocks aufgrund Alter, Lage und sonstiger ungünstiger Beschaffenheit, weiter mit Gas heizen müssen,werden diese übergebliebe "Mehrheit" ( denn das sind sie ) viel höhere Gaskosten als heute haben.Denn die Gasnetze müssen ja von weniger bezahlt werden.Das wiederum ballert die Mieten nach oben usw usw. Ach ja, die Sanierung heute kostet für ein älteres Haus incl Wärmepumpe ca 45 bis 60 000 Euro. Da aber in den nächsten Jahren die inflation bleibt und eh nur wenige Handwerker Aufträge abarbeiten können, wird es wohl noch viel mehr kosten als heute !!!
    Ganz ehrlich,diese Politiker ticken nicht mehr richtig und das Chaos wird immer grösser.Das der Immobilienmarkt kollabiert, geht auch auf deren Konto. Häuser vor 10 Jahren gekauft und mit 1 % Tilgung sind über Nacht unbezahlbar geworden und wer sich nun vom Haus trennen muss, weil er die fast doppelt so hohen Raten nicht zahlen kann, der wird verkaufen ......und weniger bekommen wie er bezahlt und getilgt hat.
    Übrigens, die bezahlte Grunderwerbsteuer ist ebenfalls weg !!!
    Nur ein Flügelschlag eines Schmetterlings kann einen Wirbelsturm auslösen

  9. #9
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von ryder Beitrag anzeigen
    Habe heute in der Nachbarschaft vom Fachmann neue Info bekommen. Es kommen nur neue Häuser, die sehr gut gedämmt sind, für Wärmepumpen infrage. Alle weniger gut gedämmten müssen für irre viel Geld nachträglich gedämmt werden, und nun kommts, diese nachträglich gedämmten Häuser erreichen aber dennoch nicht die Werte der neuen Häuser und müssen im Winter massiv mit Strom zuheizen. Da aber viele Häuser/Wohnung/Wohnblocks aufgrund Alter, Lage und sonstiger ungünstiger Beschaffenheit, weiter mit Gas heizen müssen,werden diese übergebliebe "Mehrheit" ( denn das sind sie ) viel höhere Gaskosten als heute haben.Denn die Gasnetze müssen ja von weniger bezahlt werden.Das wiederum ballert die Mieten nach oben usw usw. Ach ja, die Sanierung heute kostet für ein älteres Haus incl Wärmepumpe ca 45 bis 60 000 Euro. Da aber in den nächsten Jahren die inflation bleibt und eh nur wenige Handwerker Aufträge abarbeiten können, wird es wohl noch viel mehr kosten als heute !!!
    Ganz ehrlich,diese Politiker ticken nicht mehr richtig und das Chaos wird immer grösser.Das der Immobilienmarkt kollabiert, geht auch auf deren Konto. Häuser vor 10 Jahren gekauft und mit 1 % Tilgung sind über Nacht unbezahlbar geworden und wer sich nun vom Haus trennen muss, weil er die fast doppelt so hohen Raten nicht zahlen kann, der wird verkaufen ......und weniger bekommen wie er bezahlt und getilgt hat.
    Übrigens, die bezahlte Grunderwerbsteuer ist ebenfalls weg !!!
    Das mit der Grunderwerbsteuer ist doch ein gutes Geschäft, denn der nächste Käufer, der die zwangsverkaufte Immobilie erwirbt, zahlt ja wieder Grunderwerbsteuer. Dazu werden ja auch noch die Mehrwertsteuern auf die zwangsweisen Heizungseinbauten und Sanierungen fällig und wenn die Miete steigt, wer profitiert? Der Staat.

    Ein ganz mieses Spiel läuft hier.
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Maßstab seiner beschränkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
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  10. #10
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    AW: Deutschlands Ausverkauf maroder Immobilien

    Zitat Zitat von ryder Beitrag anzeigen
    Habe heute in der Nachbarschaft vom Fachmann neue Info bekommen. Es kommen nur neue Häuser, die sehr gut gedämmt sind, für Wärmepumpen infrage. Alle weniger gut gedämmten müssen für irre viel Geld nachträglich gedämmt werden, und nun kommts, diese nachträglich gedämmten Häuser erreichen aber dennoch nicht die Werte der neuen Häuser und müssen im Winter massiv mit Strom zuheizen. .........

    Der Gipfel des Irrsinns ist aber die "Lebensdauer" einer Wärmepumpe. Lediglich 10-15 Jahre hält so ein Ding und das bei Anschaffungskosten von 30000 Euro +
    Alle Texte, die keine Quellenangaben haben, stammen von mir.

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