Ergebnis 1 bis 3 von 3
  1. #1
    Registriert seit
    25.04.2011
    Beitrge
    23.414


    Did you find this post helpful? Yes | No

    Flchtlinge first: Neubau in Mhlenbach im Schwarzwald

    Dieser Neubau fhrte zu einem Eintrag in das Schwarzbuch des Steuerzahlerbundes. Ein Neubau fr Flchtlinge mit groen Wohnungen. Wenn die Flchtlinge untergebracht sind, drfen auch andere Menschen mit Wohnberechtigungsschein einziehen, denn die Bewerbungsliste und das Interesse an diesen Wohnungen ist sehr gro. Kein Wunder bei der Wohnungsnot!

    Mhlenbach "Gnstig, strapazierfhig und solide"






    Lange Diskussionen im Gemeinderat, wiederholte Kostensteigerungen, eine unerwartete Hangsicherung und ein Eintrag ins Schwarzbuch des Steuerzahlerbunds: Mhlenbach hat fr den sozialen Wohnungsbau einiges auf sich genommen. Nun ist der erste Mieter eingezogen.


    Mhlenbach. Wie vielen anderen Kommunen wurden auch Mhlenbach 2015 einige Flchtlinge zugeteilt und der Ort kmpfte mit der Unterbringung. Zwar wurden fr alle geflchteten Wohnungen gefunden, aber angesichts der steigenden Zuwanderer-Zahlen stand die Befrchtung im Raum, dass das mit der nchsten Welle anders aussehen knnte. Unter dem damaligen Brgermeister Karl Burger kam dann die Idee auf, einfach ein Haus zu bauen. Nicht nur fr die Flchtlinge, sondern generell fr den sozialen Wohnungsbau.


    Der Gemeinderat einigte sich schlielich darauf, das gemeindeeigene Haus Nummer 48 an der Hauptstrae abzureien, um dort ein neues Mehrfamilienhaus zu errichten. Erste Kostenschtzungen beliefen sich auf insgesamt 570 000 Euro. Dieser Preis sollte sich mehrfach ndern.


    Als die zustndigen Architekten Httich und Faber im April 2017 die Plne vorstellten, schtzten sie die Kosten bereits auf rund 653 000 Euro. Mit dem Beginn der Auftragsvergaben stiegen sie bis auf 800 000 Euro im Dezember 2017. Im Haushalt 2018 waren dann 840 000 Euro fr den Neubau eingeplant.

    Mittlerweile war Helga Wssner Mhlenbachs Brgermeisterin. Als noch eine unerwartete Hangsicherung weitere Zehntausende Euro mehr einforderte und der Preis sich in Richtung 900 000 Euro entwickelte, lie Wssner den Rotstift ansetzen. Solide sollte die Ausstattung sein, aber nur das Notwendigste beinhalten. Das hinderte den Bund der Deutschen Steuerzahler nicht daran, das Projekt im November 2018 in ihr Schwarzbuch aufzunehmen. In diesem werden Flle von Steuergeldverschwendung aus ganz Deutschland aufgefhrt.


    Der Auftrag fr den Abbruch wurde im Juli 2017 erteilt, im Frhjahr 2018 wurde er ausgefhrt. Das Richtfest fr den Neubau folgte im September. Mittlerweile ist das Haus so gut wie fertig und der erste Mieter ist bereits eingezogen.


    Drei Wohnungen sind bereits vergeben


    "Alle Auen- und Innenarbeiten sind beendet, jetzt mssen nur noch die Pflasterarbeiten abgenommen werden und an den franzsischen Balkons noch Gelnder angebracht werden", berichtet Wssner.
    Zwei weitere Wohnungen seien vermietet, unter anderem an eine Flchtlingsfamilie mit drei Kindern, die bereits im Ort lebt. Sie bekommt die oberste Wohnung mit 109 Quadratmetern. Damit sind noch zwei frei. Die Brgermeisterin gibt sich zuversichtlich, dass auch fr diese Mieter gefunden werden. "Das Interesse bisher ist gut", sagt sie. Es gebe einige Anfragen, "aber vorrangig geht es uns darum, Flchtlingsfamilien unterzubringen. Wenn das geschafft ist, kann jeder mit Wohnberechtigungsschein eine Wohnung dort bekommen."


    Dennoch habe sie die erste Familie Geflchteter, die in das Haus an der Hauptstrae einziehen, sorgfltig ausgewhlt. "Ich wollte in der Wohnung eine Familie drin haben, bei der ich wei, dass sie sich gut drum kmmern." Es geht ihr nmlich auch darum, den sozialen Frieden in Mhlenbach zu wahren.


    Sie wei, dass Bauflchen rar sind und die Lage des neuen Hauses mitten in Mhlenbach an der Hauptstrae Schule, Kindergarten, Bcherei und Bcker sind in Gehweite optimal ist. Gerade Prchen und junge Familien htten fr eine Wohnung Interesse bekundet und sie sich auch angeschaut. "Vielen passt es von der Quadratmeter- und Raumgre gut, aber in den Zwei-Zimmer-Wohnungen fehlt ihnen ein Zimmer fr das Kind", berichtet Wssner.


    Was die Kosten betrifft, kann sie Positives berichten. Sie freut sich, dass sie bei rund 800 000 Euro gehalten werden konnten, auch wenn noch nicht alles abgerechnet ist. Beim Rundgang durch das Haus wird deutlich, wie das erreicht wurde: Alles ist gro, hell und gerumig, aber Luxus sucht man vergebens. Das beste Beispiel sind die Bder. Es gibt ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Armaturen sind von Duravit, "aber die gnstigste Ausfhrung", so Wssner. "Es soll strapazierfhig, solide sowie von guter Qualitt sein. Sonst sind wir ja stndig am Reparieren und geben schlussendlich doch mehr Geld aus."


    Gleiches gelte fr die Bden. Sie entsprechen modernen Standards, sind schn anzusehen, aber vor allem eins: robust. Ein weiteres Beispiel dafr, dass die heutigen Standards bedient werden, sind die Rolllden, die zum grten Teil elektrisch zu bedienen sind. "Natrlich gibt es andere, ltere Huser, die das nicht haben. Aber etwas anderes ist heutzutage eben kaum zu bekommen", klrt die Brgermeisterin auf.


    Ob zu den 23 Flchtlingen in Mhlenbach noch weitere dazu kommen, sei momentan schwer zu sagen. Eine Familie sei wegen des Arbeitswegs des Vaters nach Haslach gezogen, "mglich, dass deswegen jemand Neues kommt", so Wssner.


    Die fnf Wohnungen auf vier Etagen haben zwischen 47 und 109 Quadratmeter. Zwei Wohnungen sind rund 60 Quadratmeter gro, eine 47 und zwei 109 Quadratmeter. Einige davon haben einen Balkon. Fr jede Wohnung gibt es einen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Die Wrmepumpe ist laut Wssner umweltfreundlich und auf dem neusten Stand.

    https://www.schwarzwaelder-bote.de/i...403d49059.html

    Ein Foto verheimlicht die Zeitung.


    - - - Aktualisiert oder hinzugefgt- - - -

    Das hier ist der Rohbau, nicht Beton, sondern ordentlich gemauert:


    Dieses Haus musste weichen:





    Wo dessen Mieter geblieben sind?

    Dieser Artikel verrt es nicht:

    ...Der Gemeinderat stimmte am Dienstag den Plnen des Architektenbros Httich und Faber fr den Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Hauptstrae einstimmig zu. Das bestehende ltere Wohnhaus muss dafr weichen.

    Die Gemeinde Mhlenbach will das alte Wohnhaus in der Hauptstrae 48 abreien und dort zusammen mit dem angrenzenden, ebenfalls kommunalen Grundstck eine Mehrfamilienwohnhaus errichten. Dieses Wohnhaus mit fnf unterschiedlich groen Wohnungen soll der Unterbringung von Flchtlingen sowie sozial schwachen Familien dienen.


    Platz fr fnf Familien

    In seiner nichtffentlichen Sitzung am 14. Mrz hatte der Gemeinderat bereits ausfhrlich ber die Entwurfsplanung beraten und etliche nderungswnsche hinsichtlich der rumlichen Aufteilung eingebracht. Das Architektenbro Httich und Faber aus Haslach hat inzwischen die Plne berarbeitet und die Unterlagen fr den Bauantrag zusammengestellt. Die Architekten Martin Httich und Jan Schmudde stellten die Plne nun am Dienstag dem Gemeinderat vor.

    353 Quadratmeter Wohnflche

    Der Neubau nimmt eine Grundflche von 162 Quadratmetern ein gegenber 99,2 Quadratmetern beim abzureienden Altbau. Er soll fnf Wohnungen aufweisen mit einer Gesamtwohnflche von 353 Quadratmetern. Die grte Wohnung hat 100 Quadratmeter. Die Plne sind, vor allem in Hinsicht auf die Einhaltung der Abstnde, mit den Nachbarn abgestimmt. Der Neubau rckt 30 Zentimeter bergwrts, sodass zur Hauptstrae hin zustzlich etwas Platz gewonnen wird.

    Ausfhrlich beriet der Gemeinderat vor allem ber die Raumaufteilung und die Ausstattung der Wohnungen. Es wurde nach Einsparungsmglichkeiten gesucht, denn die aktuelle Kostenschtzung lag mit netto etwa 653 000 Euro deutlich ber der ursprnglich angesetzten Schtzung.

    Zuschussbescheid liegt vor

    Die Gesamtkosten einschlielich der Nebenkosten belaufen sich inzwischen auf rund 730 000 Euro. An Frderung im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus sind vom Bund und Land 164 000 Euro zu erwarten. Diese decken gerade mal die ermittelten Mehrkosten. Ein entsprechender Bewilligungsbescheid liegt bereits im Rathaus vor – mit der Magabe, dass mit den Bauarbeiten sptestens im September dieses Jahres begonnen wird.

    https://www.bo.de/lokales/kinzigtal/...r-als-erwartet

    - - - Aktualisiert oder hinzugefgt- - - -

    Wie man auf dem Bild sieht, haben Mieter in dem "alten Haus" gelebt:



    Die Mieter gab es tatschlich und der Artikel hat ihnen genau einen Satz gewidmet. Wo sie hinkamen, verrt dieser Artikel nicht. Ist anscheinend nicht so interessant:

    Ein Neubau auf dem gemeindeeigenen, nur schwer verkuflichen Grundstck im Neubaugebiet Gschchtle habe den gravierenden Nachteil, dass es sich um keine zentrale Lage handle. Am positivsten wurde daher der Abbruch und Neubau des Wohngebudes Hauptstrae 48 beurteilt, zumal das Gebude in einem baulich schlechten Zustand sei. Allerdings wohnen dort zwei Familien mit insgesamt fnf Personen; fr sie msste eine Ersatzunterkunft gefunden werden.
    https://www.bo.de/lokales/kinzigtal/...ozialwohnungen

    Man hat sie auch nicht gefragt und zu Wort kommen lassen.
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Mastab seiner beschrnkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preuischer Innenminister und Staatsminister

  2. #2
    Registriert seit
    25.04.2011
    Beitrge
    23.414


    Did you find this post helpful? Yes | No

    AW: Flchtlinge first: Neubau in Mhlenbach im Schwarzwald

    Es scheint durch, dass die Brger erst einmal ordentlich verppelt wurden, fiel doch im ersten Artikel (siehe oben, Eingangsposting)

    "Das Interesse bisher ist gut", sagt sie. Es gebe einige Anfragen, "aber vorrangig geht es uns darum, Flchtlingsfamilien unterzubringen. Wenn das geschafft ist, kann jeder mit Wohnberechtigungsschein eine Wohnung dort bekommen
    und dass zweitens die Brger berhaupt nicht mit dem Projekt einverstanden waren bzw. sind.

    Der Artikel:

    Die Kostensteigerung beim sozialen Wohnungsbauprojekt in Mhlenbach in der Hauptstrae 48 geht weiter. Derzeit liegen die Kosten knapp unter 900 000 Euro. Dies fr eine Wohnflche von rund 365 Quadratmeter. Kritik an den Kosten gab es von Brgern.
    Auf der Tagesordnung stand das Bauvorhaben des gemeindeeigenen Mehrfamilienhauses am Dienstagabend nicht explizit. Doch schon in der Frageviertelstunde gab es Kritik von zwei Brgern und auch unter Bekanntgaben ging es um das Haus.
    Da wird Geld verbrannt

    Da wird Geld verbrannt, rgerte sich ein Brger. Ein anderer stellte mehrere kritische Fragen die Brgermeisterin Helga Wssner und Kmmerer Herbert Keller beantworteten. Unter anderem wollte er wissen, ob die Zuschsse auch wirklich flieen werden. Dies bejahte Keller. Der Brger stellte zudem in Frage, ob das Projekt wegen der hohen Kosten, welche die Umsetzung anderer Projekte hemmen wrde, berhaupt dem Gemeinwohl diene. Ihm ging es daher um den Zweck beziehungsweise das

    Ziel des Bauvorhabens.
    Mehr wird ber die Kritik der Brger nicht bekanntgegeben. Dafr kommen wir jetzt zur Verppelung der Brger. So heit es hier:

    Wssner erklrte dazu, dass das Haus mglicherweise nicht wie ursprnglich gedacht fr Flchtlinge gebraucht werde. Es gebe aber auch immer wieder Anfragen nach Sozialwohnungen

    Dies steht in diametralem Widerspruch zu der Aussage, dass erst einmal Flchtlinge in den Wohnungen untergebracht werden und erst, wenn das geschafft wre, htten andere Brger mglicherweise auch eine Chance.

    Dafr heit es dann am Ende des Artikels, dass die Gemeinde zuknftig keine Huser mehr bauen wrde. So haben die wohnungssuchenden Einheimischen tatschlich keine Chance mehr, es sei denn, die Flchtlinge sind alle untergebracht und ein Wunder geschieht...

    Wirklich zufrieden wirkte der Brger mit diesen Antworten nicht, wobei Wssner mehrmals betonte, dass sie den rger ber die hohen Kosten nachvollziehen knne. Und auch die Gemeinderte hatten in vergangenen Sitzungen schon mehrfach ihren Unmut geuert, aber auf Grund der bereits angefallenen Kosten mehrheitlich fr die Fortfhrung des Baus gestimmt.

    Brgermeisterin nennt Grnde


    Die Grnde fr die Kostensteigerungen des ursprnglich auf 650 000 Euro anviesierten Vorhabens fhrte sie spter nher aus. Zunchst erluterte sie den Grund fr die jngste Verteuerung im Bereich der Hangsicherung und der Sttzwand um 17 000 Euro auf jetzt 43 000 Euro.

    Ende Januar htten Bauhofmitarbeiter Fundamente des bestehendes Hauses ausgegraben und dabei festgestellt, dass an der bergseitigen Wand die Fundamente nur zehn bis 15 Zentimeter unter den Pflasteroberbelag des Untergeschosses einbinden. Da die Fundamente damit weder ausreichend tief noch frostfrei gegrndet seien, wre eine stabile Hangsicherung allein durch die in der am 24. Januar beschlossenen Manahme (wir haben berichtet) nicht ausreichend gewesen.

    Die bestehende Rckwand, die zur Sicherung des Hangs bestehen bleiben soll, msse unterfangen und mit senkrechten Stahltrgern abgestrzt werden, fhrte Wssner weiter aus.

    Abbruch startet am Donnerstag

    Abgesehen von dieser aktuellen Kostensteigerung seien fr die Verteuerung unter anderem urschlich die Erhhung des Bauvolumens, zustzliche Wnsche bei der Bauausfhrung und im weitaus grten Mae die allgemeinen Preissteigerungen auf dem berhitzen Baumarkt.
    Gemeinderat Klaus Armbruster zog daraus die Konsequenz, knftig in Hochzeiten des Baubooms nur unbedingt notwendige Bauprojekte anzugehen. Auch Wssner meinte: Frher htte man gnstige gebaut. Zudem kndigte sie gestern an, dass die Abbrucharbeiten des Hauses am Montag, 26. Mrz, starten sollen.
    https://www.bo.de/lokales/kinzigtal/...h-etwas-teurer
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Mastab seiner beschrnkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preuischer Innenminister und Staatsminister

  3. #3
    Registriert seit
    13.07.2010
    Beitrge
    37.188


    1 out of 1 members found this post helpful. Did you find this post helpful? Yes | No

    AW: Flchtlinge first: Neubau in Mhlenbach im Schwarzwald

    5 Wohnungen und fast eine Million Euro Baukosten. Gab es dort wirklich kein anderes Grundstck, musste ein altes Haus abgerissen werden? Oder gehrte es zufllig jemanden, der der Brgermeisterin nicht unbekannt ist und durch den Verkauf an die Stadt ordentlich abkassieren konnte?
    Alle Texte, die keine Quellenangaben haben, stammen von mir.

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer in diesem Thema: 1 (Registrierte Benutzer: 0, Gste: 1)

hnliche Themen

  1. Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 22.08.2017, 15:32
  2. Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 13.04.2017, 12:11
  3. Neues aus dem Schwarzwald
    Von Antonia im Forum Deutschland
    Antworten: 15
    Letzter Beitrag: 11.11.2014, 21:30
  4. Fnfmal so viele Windrder fr den Schwarzwald
    Von open-speech im Forum Wirtschaft- Finanzen- Steuern- Arbeit
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 23.03.2011, 14:40

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhnge hochladen: Nein
  • Beitrge bearbeiten: Nein
  •