Wandere aus, solange es noch geht - Finca Bayano in Panama!
Ergebnis 1 bis 3 von 3
  1. #1
    Registriert seit
    25.04.2011
    Beitrge
    26.272


    1 out of 1 members found this post helpful. Did you find this post helpful? Yes | No

    Kernen-Rommelshausen Grnes Licht fr Sozialwohnungen

    Es wrde mich wundern, wenn unter den einkommensschwachen Brgern nicht auch ehemalige Flchtlinge wren, die nach durchlaufenem Asylverfahren - ob anerkannt oder abgelehnt und geduldet - als Brger mit Migrationshintergrund zhlen.

    (12,80 Euro pro Quadratmeter ist brigens kein Preis, den die Sozialmter (Hartz IV) als Quadratmeterpreis fr eine Wohnung genehmigen. Fr Flchtlinge gibt es aber offensichtlich Ausnahmen)


    Kernen-Rommelshausen. Mit einigen Jahren Verzgerung kommt nun Bewegung in das soziale Wohnbauprojekt beim Friedhof in Rommelshausen. Die Kreisbaugesellschaft wird auf Gemeindeflche insgesamt 36 Wohnungen errichten: 24 fr einkommensschwache Brger, zwlf zur Anschlussunterbringung fr Flchtlinge. Die schlechte Nachricht: Auf Anwohner der Strae Am Weihergraben kommen Erschlieungskosten zu.


    Insgesamt fast sieben Millionen Euro kostet die neue Wohnanlage der Kreisbau, die westlich des Rommelshausener Friedhofs entstehen wird. Das Projekt ist auch deshalb so teuer, weil in den Hang hineingebaut werden muss und die Preise explodierten, whrend sich der Baubeginn verzgerte. Die Gemeinde Kernen wird sich mit rund 650 000 Euro an den Erschlieungskosten beteiligen. Den Grund und Boden berlsst sie der Kreisbaugesellschaft fr 50 Jahre im Erbbaurecht. 30 Jahre lang erhebt die Gemeinde keinen Erbbauzins, sichert sich fr diese Zeit aber das Belegungsrecht der Wohnungen, die zwischen 40 und 54 Quadratmeter gro sind.
    Je mehr Mittel vom Land, desto gnstiger wird es fr Kreisbau und Gemeinde

    In 24 Wohnungen werden Menschen mit Wohnberechtigungsschein zu einer reduzierten Miete leben. Zwlf weitere Wohnungen mietet die Gemeinde fr 12,80 Euro den Quadratmeter von der Kreisbau als Anschlussunterbringung fr Flchtlinge. Brgermeister Stefan Altenbergers Wunsch ist es, dass diese Menschen, sobald sie eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis haben und eigenes Geld verdienen, ebenfalls in den vom Land gefrderten Wohnbau (33 Prozent unter der ortsblichen Miete) wechseln: Je mehr Mittel vom Land, desto gnstiger wird es fr Kreisbau und Gemeinde, sagte Altenberger in der ffentlichen Gemeinderatssitzung am Donnerstagabend. Der Gemeinderat stimmte den Plnen und der Kooperation mit der Kreisbaugesellschaft schlielich ohne Gegenstimme zu.


    Bei der Erschlieung trgt die Gemeinde einen Teil der Kosten fr Wasserversorgung, Stellpltze und den Ausbau beziehungsweise die Fertigstellung der Friedhofstrae und der Strae Am Weihergraben. Weil die Strae Am Weihergraben zwischen der Halden- und der Friedhofstrae erstmalig hergestellt werden soll, hier also noch nie Erschlieungsbeitrge erhoben wurden, werden die Anwohner nach Abschluss der Bauarbeiten zur Kasse gebeten (siehe Infokasten). hnlich war es in jngster Vergangenheit den Anwohnern der Rotenbergstrae in Stetten ergangen.


    Bevor an der Friedhofstrae, die entlang der Westseite des Friedhofs zum Heinrich-Becht-Weg werden knnte, neue Huser entstehen, muss ein Gewchshaus abgerissen werden. Dafr ist die Gemeinde verantwortlich. Sie muss dabei besonders sorgsam vorgehen: Hier wurde einst Asbest verbaut.
    Fnf Jahre Verzgerung sptestens 2022 sollen hier Menschen wohnen

    Ist die Flche gerumt und erschlossen, sollen hier zweigeschossige Wohnungen aus Holzmodulen der Firma Aktivhaus errichtet werden (siehe Visualisierung). Die Satzung fr einen entsprechenden Bebauungsplan hatte der Gemeinderat bereits im November 2017 beschlossen. Die Plne sind allerdings schon lter: Im Frhjahr 2016, als groer Druck bei der Flchtlingsunterbringung herrschte, hatte Kernen geplant, bis zu 100 Flchtlinge beim Friedhof unterzubringen. Damals war noch vom Frhling 2017 als Bezugstermin die Rede. Dieser Termin wurde immer wieder korrigiert mal weil das Planverfahren stockte, dann wieder, weil kein Erschlieungstrger gefunden wurde. Heute gehen Kreisbau und Gemeinde davon aus, dass hier sptestens zum Jahresbeginn 2022 Menschen einziehen.


    Die Sozialquote liegt bei 100 Prozent, sagte Brgermeister Stefan Altenberger in der Sitzung am Donnerstagabend und nahm damit Bezug auf die Forderung vieler Gemeinderte nach mehr kostengnstigem Wohnraum in Kernen. Auerdem sorge die Gemeinde per Belegungsrecht fr eine gute Durchmischung. berhaupt wrden Flchtlinge dezentral untergebracht, was fr die Integration frderlich sei.


    Kritik aus dem Gremium wurde laut an den hohen Mietkosten und daran, dass die Kreisbau ber 30 Jahre keinen Erbbauzins entrichten muss. Das ist ein Geschft, das mache ich gerne, frotzelte Christof Leibbrand (Offene Grne Liste). Brgermeister Altenberger verteidigte das Vorgehen. Wrde die Gemeinde selbst bauen und vermieten, bruchte er mindestens eine zustzliche Personalstelle, so der Rathauschef. Der Aufwand wre immens. Wir bruchten mehr Geld als die Kreisbau dafr kriegt, dass sie den Betrieb sicherstellt. Das ist hchst wirtschaftlich fr uns.

    https://www.zvw.de/inhalt.kernen-rom...0c78c8fef.html
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Mastab seiner beschrnkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preuischer Innenminister und Staatsminister

  2. #2
    Registriert seit
    13.07.2010
    Beitrge
    43.936


    Did you find this post helpful? Yes | No

    AW: Kernen-Rommelshausen Grnes Licht fr Sozialwohnungen

    Die schlechte Nachricht: Auf Anwohner der Strae Am Weihergraben kommen Erschlieungskosten zu.
    das wird nebenbei erwhnt, ohne dass darauf im Artikel nher eingegangen wird. Ist es also so, dass die Menschen, die dort Immobilien haben - auch Anlieger genannt - sehr tief in die Tasche greifen mssen, um den Bau der Wohnanlage mitzufinanzieren?
    Alle Texte, die keine Quellenangaben haben, stammen von mir.

  3. #3
    Registriert seit
    25.04.2011
    Beitrge
    26.272


    Did you find this post helpful? Yes | No

    AW: Kernen-Rommelshausen Grnes Licht fr Sozialwohnungen

    Zitat Zitat von Realist59 Beitrag anzeigen
    das wird nebenbei erwhnt, ohne dass darauf im Artikel nher eingegangen wird. Ist es also so, dass die Menschen, die dort Immobilien haben - auch Anlieger genannt - sehr tief in die Tasche greifen mssen, um den Bau der Wohnanlage mitzufinanzieren?
    Ja. Wobei die Deklaration aber eine andere ist: Sie mssen die Erschlieungskosten fr ihre Domizile zahlen.
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Mastab seiner beschrnkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preuischer Innenminister und Staatsminister

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer in diesem Thema: 1 (Registrierte Benutzer: 0, Gste: 1)

hnliche Themen

  1. Grnes Licht fr Grobordell
    Von Turmfalke im Forum Deutschland
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 19.03.2017, 16:57
  2. Grnes Licht fr syrische Flchtlinge
    Von Seatrout im Forum Deutschland
    Antworten: 5
    Letzter Beitrag: 20.03.2013, 14:19
  3. Piratenpartei - grnes Licht fr Datenkraken
    Von burgfee im Forum Lobbyismus
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 04.06.2012, 17:37
  4. Grnes Licht fr Scharlatanerie
    Von Seatrout im Forum Deutschland
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 07.11.2011, 11:35

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhnge hochladen: Nein
  • Beitrge bearbeiten: Nein
  •