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    Flchtlinge: Schulungen fr Vermieter

    Den Mieterfhrerscheinen fr Flchtlinge stehen nun die Kurse fr Vermieter, die an Flchtlinge vermieten mchten, entgegen.

    Geschult werden im Moment die Mitarbeiter grerer Wohnungsunternehmen:

    Schulungen fr Vermieter

    Der neue Mieter aus dem Orient

    Viele Flchtlinge ziehen nun aus den Unterknften in richtige Wohnungen. Nicht immer funktioniert das wie gewohnt - deshalb schulen Wohnungsunternehmen ihre Mitarbeiter jetzt im "Umgang mit Mietern aus dem Orient".


    "Ab jetzt kommen Sie mit dem Mietrecht allein nicht mehr weiter." Manfred Neuhfer ist etwa in der Mitte seines Seminars "Umgang mit Mietern aus dem Orient" angekommen. Schon abgehakte Themen: Rechtsgltigkeit von Mietvertrgen mit Flchtlingen, berbelegung nach Familiennachzug, Umgang mit Doppel-Identitten und die Frage, wann der Vermieter die Wohnung eines abgeschobenen Asylbewerbers wiederbekommt.
    Jetzt geht's um Alltagsfragen: Betriebskostennachzahlungen durch hohen Wasserverbrauch und Heizungsnutzung zum Beispiel, Schimmel in den Wohnungen, Strungen durch grere Gruppen. Wie geht man damit um?
    Neuhfer ldt seine Teilnehmer dazu ein, das Bild von der geordneten deutschen Welt von auen zu betrachten. Er arbeitet fr F+B, ein Beratungsunternehmen fr die Immobilienwirtschaft. An diesem Tag im Juni bringt er in Wismar gut zwanzig Frauen und Mnnern der Wohnungsbaugesellschaft der kleinen Hansestadt die Welt jener Mieter nher, die aus "dem Orient" stammen.
    Die Hausmeister, Empfangsdamen, Wohnungsvermittler und Mieterberater lassen sich auf den Workshop ein, bleiben aber skeptisch.
    "Hohe Betriebskostennachzahlungen": Flieendes warmes Wasser in unbegrenzter Menge sei im Orient ein Sinnbild fr den totalen Luxus. Die deutsche Mietwohnung, so wirkt es nach Neuhfers Schilderung, ist quasi das Vorzimmer zum Paradies - freiwillige Beschrnkung aussichtslos - zumindest wenn die Abrechnung erst ein Jahr spter kommt. "Verhaltenspsychologisch ist so eine Selbstdisziplinierung irre schwierig", erklrt Neuhfer. Die hufige berbelegung von Wohnungen sprenge dann jede Betriebskostenvorausberechnung. Im deutschen Herbst, Winter und Frhling und zuweilen auch im Sommer frieren viele Zuwanderer und drehen die Heizung auf. Die hufige Folge: Nachzahlungen ber Tausende Euro .
    "Wasserschden": "In Rostock", erzhlt Neuhfer, "gab es einen Wasserschaden von 80.000 Euro - vier Etagen durchgensst." Warum? "Im Orient werden die Bden mit Wasser gewischt, und alles fliet in den zentralen Abfluss im Badezimmer", erklrt der Referent. Dass deutsche Huser anders gebaut sind, knnten sich manche Neumieter gar nicht vorstellen.
    Sieht man ja auch nicht, wenn der Abflu fehlt. Logisch!

    "Schimmel": Schon deutschen Mietern ist korrektes Lftungsverhalten kaum beizubringen. Sind die Fenster immer dicht, schimmelt es im Haus. Das Problem: Schimmel kennen Menschen aus sehr trockenen Lndern schlicht nicht, dort verschrumpelt die Gurke bevor sie schimmeln kann, erklrt Neuhfer. "Wenn Sie Ihren Mieter sagen, dass sie regelmig lften sollen, dann mssen Sie ihnen sehr genau erklren, warum - der Zusammenhang ist in ihrer Heimat unbekannt."
    "Laute Gruppen junger Mnner in Grnanlagen": Neuhfer erklrt die Gruppenbildung mit dem Aufbau eines orientalischen Hauses: Ein Viereck mit einem Hof in der Mitte. Das Geviert lasse sich gut aufteilen - damit Mnner und Frauen sich nicht begegnen mssen. Wenn das nicht geht - wie in deutschen Wohnungen -, gehre das Haus tagsber den Frauen. Alle mnnlichen Bewohner, vom Jugendlichen bis zum Greis, wrden dann rausgeschickt. Weil sie keine Arbeitserlaubnis htten, hielten sie sich oft in Gruppen in den Grnanlagen auf -nicht unbedingt mucksmuschenstill, sagt Neuhfer nchtern: "Gruppen unbeschftigter junger Mnner sind immer und berall problematisch."
    Nur in 110 Wohnungen der Wohnungsbaugesellschaft - zwei Prozent des Bestands - leben Flchtlinge, und auch die Betriebskostennachzahlungen sind niedrig, sagt er. Hier knnen die Beschwerden noch gezhlt werden
    Die grte Sorge bei den Mitarbeitern der Wohnungsbaugesellschaft ist eine andere: Gewalt. Zwar ist bisher nichts passiert, aber das Unbehagen ist gro. "Unberechenbar" scheinen die fremden Mieter manchen von ihnen. Sie wrden bei Zurckweisungen laut, klagen einige Frauen, mehrere wollen "unterschwellige Aggressivitt" spren.
    Hier erwartete ich eigentlich die Erklrung, dass Frauen im Orient eben nichts wert sind und man sich von ihnen nichts sagen lt. Bestenfalls den Fuboden drfen sie als unterwrfiges Dienstmdchen noch reinigen, mssen aber aufpassen, vom Hausherren bzw. in diesem Fall der Hausdame nicht Schlge zu kassieren. Nicht umsonst klagen philippinische Hausmdchen ber die schlechte Behandlung im Orient.

    Stattdessen dieser doch eher unpassende Einwurf, denn devot verhielten sich die Mnner ja nun wirklich nicht:

    Zwischen Casablanca und Islamabad htten die Menschen nur drei Mglichkeiten, zu bekommen, was sie brauchen: Erstens mit Geld. Wenn sie das nicht haben, durch Beziehungen und wenn das nicht geht, klagen vor allem Frauen ihr Leid, um Mitleid zu erregen.
    Vor allem die whrend des Vortrags eher skeptischen Mnner sind pltzlich sehr aufmerksam, als Neuhfer das vermutliche Befinden des zugezogenen Mannes im Allgemeinen erklrt. Er sei oft einfach wtend: "Er hat hier kein Geld, er hat keine Beziehungen, also auch keine Macht, und selbst Wehklagen hilft ihm nicht." Kurz: Er fhlt sich hier berhaupt nicht mehr als Mann.
    Und nun dachte ich, die Orientalen kommen vor allem wegen des Geldes nach Deutschland? Und wohnten in Wohnungen, die im Orient die Vorstufe zum Paradies wren? So kann man sich tuschen!

    http://www.spiegel.de/wirtschaft/soz...a-1153144.html
    Es ist dem Untertanen untersagt, den Mastab seiner beschrnkten Einsicht an die Handlungen der Obrigkeit anzulegen.
    Gustav von Rochow (1792 - 1847), preuischer Innenminister und Staatsminister

  2. #2
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    AW: Flchtlinge: Schulungen fr Vermieter

    Wer an solche Penner vermietet ist selbst schuld. So schlimm kann es gar nicht sein, dass man unbedingt an Migranten vermieten muss.
    Alle Texte, die keine Quellenangaben haben, stammen von mir.

  3. #3
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    AW: Flchtlinge: Schulungen fr Vermieter

    Zitat Zitat von Realist59 Beitrag anzeigen
    Wer an solche Penner vermietet ist selbst schuld. So schlimm kann es gar nicht sein, dass man unbedingt an Migranten vermieten muss.
    Allerdings mu man seine ablehnende Haltung sehr, sehr vorsichtig begrnden, sonst hagelt es Ziegelsteine.
    Einigkeit und Recht und Freiheit fr das deutsche Vaterland

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